კომპანია „მრჩეველში“ ჩვენ ვუზრუნველყოფთ სრულყოფილ იურიდიულ და სტრატეგიულ მხარდაჭერას იმ კომპანიებისა და ინვესტორებისთვის, რომლებიც მიზნად ისახავენ საქართველოს დინამიურ სამშენებლო და უძრავი ქონების ბაზარზე შემოსვლას ან გაფართოებას. ჩვენი სპეციალიზებული მომსახურება, რომელიც სამშენებლო სამართლის სიღრმისეულ ცოდნას ეფუძნება, მორგებულია სამშენებლო პროექტების კომპლექსურ სამართლებრივ, მარეგულირებელ და ფინანსურ საჭიროებებზე, რათა ჩვენი კლიენტები მზად იყვნენ გრძელვადიანი წარმატებისთვის.
ჩვენი მომსახურება მოიცავს:
- იურიდიული კონსულტაციები სამშენებლო სამართალში: ჩვენ გთავაზობთ ექსპერტულ იურიდიულ კონსულტაციებს საქართველოს სამშენებლო სამართლის ყველა ასპექტზე, იურიდიული შემოწმებიდან (due diligence) და რისკების შეფასებიდან დაწყებული, მარეგულირებელ მოთხოვნებთან შესაბამისობითა და ხელშეკრულებებზე მოლაპარაკებით დამთავრებული. ჩვენ ვზრუნავთ, რომ თქვენი პროექტი შეესაბამებოდეს საქართველოს კანონმდებლობასა და საერთაშორისო სტანდარტებს.
- საარქიტექტურო-საპროექტო დოკუმენტაციის მომზადება: ჩვენი გუნდი კოორდინაციას უწევს ლიცენზირებულ არქიტექტორებსა და ინჟინრებს ნებართვის მისაღებად საჭირო საარქიტექტურო პროექტის შესამუშავებლად. ჩვენ ვეხმარებით გეგმების განხილვასა და დახვეწაში, რათა ისინი აკმაყოფილებდნენ საქართველოს ხელისუფლების მიერ დადგენილ ტექნიკურ და იურიდიულ მოთხოვნებს.
- სამშენებლო ნებართვები: ჩვენ ვუზრუნველყოფთ სამშენებლო ნებართვების მისაღებად საჭირო ყველა დოკუმენტაციის მომზადებასა და წარდგენას. სამშენებლო სამართლის პროცედურებში გამოცდილი ჩვენი იურისტები წარმოადგენენ კლიენტებს მუნიციპალურ და სახელმწიფო ადმინისტრაციულ ორგანოებთან ურთიერთობაში, რაც ხელს უწყობს დამტკიცების პროცესის გამარტივებასა და დაჩქარებას.
- საინვესტიციო წინადადების შემუშავება: ინვესტორებისა და დეველოპერებისთვის, ჩვენ ვამზადებთ პროფესიონალურ საინვესტიციო წინადადებებს, რომლებიც მოიცავს პროექტის დეტალურ აღწერას, ფინანსურ პროგნოზებს, ინვესტიციის უკუგების (ROI) ანალიზს და რისკების შემცირების სტრატეგიებს — ეს არის აუცილებელი ინსტრუმენტები კაპიტალის მოზიდვის ან სტრატეგიული პარტნიორების ძიებისას.
- უძრავი ქონების ბაზრის ანალიზი: ჩვენ ვატარებთ ბაზრის სიღრმისეულ კვლევას მიმდინარე ტენდენციების, ფასების დინამიკის, კონკურენტული ანალიზისა და ადგილმდებარეობაზე დაფუძნებული შეფასებების გამოსავლენად. ეს მონაცემები ინვესტორებს საშუალებას აძლევს, მიიღონ ინფორმირებული გადაწყვეტილებები და ეფექტიანად განათავსონ თავიანთი პროექტები საქართველოს მუდმივად ცვალებად უძრავი ქონების ბაზარზე.
- საგადასახადო და სააუდიტო ანგარიშგება პროექტებისთვის: ჩვენი გუნდი უზრუნველყოფს პროექტზე მორგებულ საგადასახადო დაგეგმვას და ამზადებს სააუდიტო ანგარიშებს საქართველოს კანონმდებლობის შესაბამისად. ჩვენ ვეხმარებით ინვესტიციების ეფექტიან სტრუქტურირებაში საგადასახადო რისკების მინიმიზაციისა და პროექტის მთელი ციკლის განმავლობაში კანონმდებლობასთან შესაბამისობის უზრუნველსაყოფად.
რატომ უნდა ჩადოთ ინვესტიცია საქართველოს სამშენებლო სექტორში?
საქართველოს სამშენებლო სექტორი ქვეყნის ერთ-ერთი ყველაზე მიმზიდველი და სწრაფად მზარდი საინვესტიციო სფეროა. ინვესტორებისთვის ხელსაყრელი კანონმდებლობა, მათ შორის სამშენებლო სამართლის მხარდამჭერი ასპექტები, მზარდი ტურისტული ინდუსტრია და მზარდი მოთხოვნა საცხოვრებელ და კომერციულ უძრავ ქონებაზე საქართველოს იდეალურ მიმართულებად აქცევს დეველოპერებისა და უცხოელი ინვესტორებისთვის.
გამარტივებული საგადასახადო სისტემით, კონკურენტუნარიანი უძრავი ქონების ფასებით, საერთაშორისო ბაზრებზე წვდომითა და პირდაპირი უცხოური ინვესტიციების სამთავრობო მხარდაჭერით, საქართველო უაღრესად ხელსაყრელ გარემოს სთავაზობს სამშენებლო პროექტების წამოწყებისა და გაფართოებისთვის.
საერთაშორისო სასტუმრო ფრანშიზების მხარდაჭერა
ჩვენი ძირითადი სამშენებლო სამართლის მომსახურების გარდა, ჩვენ ასევე ვეხმარებით კლიენტებს საერთაშორისოდ აღიარებულ სასტუმრო ბრენდებთან პარტნიორობის დამყარებაში. ფრანშიზის ხელშეკრულებებზე მოლაპარაკებიდან დაწყებული, იურიდიული შემოწმების (due diligence) ჩატარებითა და როგორც ადგილობრივ, ისე ბრენდის სპეციფიკურ მოთხოვნებთან სრული სამართლებრივი შესაბამისობის უზრუნველყოფით დამთავრებული, ჩვენი გუნდი გაგიძღვებათ საქართველოში თქვენს პროექტში გლობალური მასპინძლობის ბრენდის შემოყვანის მთელ პროცესში.
თქვენი სტრატეგიული იურიდიული პარტნიორი საქართველოში
საქართველოს სამშენებლო ბაზარზე ნავიგაცია მოითხოვს არა მხოლოდ სპეციფიკურ იურიდიულ ცოდნას, განსაკუთრებით სამშენებლო სამართალში, არამედ ადგილობრივი ბიზნესგარემოს მკაფიო გააზრებასაც. „მრჩეველში“ ჩვენ მზად ვართ, დავეხმაროთ ჩვენს კლიენტებს ინფორმირებული გადაწყვეტილებების მიღებაში თავიდანვე — დაწყებული სწორი ადგილმდებარეობის შერჩევით, პროექტის სამართლებრივი მიზანშეწონილობის შეფასებით და მარეგულირებელი მოთხოვნების მართვით.
მიუხედავად იმისა, გეგმავთ საცხოვრებელ კომპლექსს, კომერციულ ცენტრს, სასტუმროს ტიპის განვითარებას თუ შერეული დანიშნულების პროექტს, ჩვენი მიზანია, მოგაწოდოთ სრული იურიდიული, სტრატეგიული და ფინანსური მხარდაჭერა, რომელიც უზრუნველყოფს თქვენი ინვესტიციის უსაფრთხოებას, კანონმდებლობასთან შესაბამისობას და წარმატებისთვის მომზადებას.
